Ο Χρήστος Κρίγκας, Λογιστής – Φοροτεχνικός Α’ Τάξης μας απαντά σε ερώτηση μας σχετικά με τα αδήλωτα τετραγωνικά .
Περί ακινήτων..
Παρότι υπάρχει έντονη ανταπόκριση των πολιτών θεωρώ ότι θα πρέπει να υπάρξει πιο επαρκής χρόνος (31/12/2020) από την πολιτεία εις όφελος των ΟΤΑ για την δήλωση των ορθών τετραγωνικών ίσως και με μήνυμα από την ΑΑΔΕ προς τα ΑΦΜ ιδιοκτητών όλης της χώρας.
Είναι από τις ελάχιστες ευκαιρίες που δίνονται στους ΟΤΑ να έχουν σημαντικά ανεξάρτητα έσοδα, αυτά τα έσοδα βέβαια σαν αντιστάθμισμα θα πρέπει να έχουν αναλογική μείωση των επαβαρύνσεων για τον πολίτη που προκύπτουν μέσω της ΔΕΗ.
Αυτή είναι η χρονική στιγμή παρόλο που δεν υπάρχει μια ενιαία βάση δήλωσης ακινήτων, και αυτή θα μπορούσε να είναι του κτηματολογίου, τουλάχιστον να υπάρξει μια ταύτιση ορθών δηλωθέντων τετραγωνικών.
Εμείς σαν χώρα δεν έχουμε κατορθώσει ακόμα το ακίνητο να αποτελεί κομμάτι των ΟΤΑ και όχι της κεντρικής διοίκησης και νομίζω εδώ είναι και η βάση της κουβέντας, το ακίνητο θα πρέπει να πάψει να είναι αντικείμενο αύξησης των άμεσων φόρων, αλλά να αποτελέσει το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα ευημερίας και ανάπτυξης της τοπικής κοινωνίας.
Είναι γεγονός ότι είναι πολύ μικρή η συµµετοχή των φόρων περιουσίας στα έσοδα των ΟΤΑ σε αντίθεση µε τις άλλες χώρες του ΟΟΣΑ, με αποτέλεσμα να αποδυναμώνει πλήρως την οικονομική τους αυτοτέλεια.
Τέλος σαν Λογιστές δεν έπρεπε να είμαστε επιφορτισμένοι και με τις διορθώσεις τεραγωνικών στους ΟΤΑ του ν.4647/2019, αλλά στην πραγματικότητα είμαστε το σημαντικότερο τεχνικό κομμάτι της οικονομικής ζωής αυτής της χώρας, είναι δύσκολη η μη συμμετοχή μας στην όλη διαδικασία έστω και σε επίπεδο διόρθωσης του Ε9.
Χρήστος Κρίγκας
Λογιστής – Φοροτεχνικός Α’ Τάξης